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    PAG 1/6 - TOTAL 69 Jabetzak
    Iragazi arabera:
    Bistak
    Baztertuak
    Gustukoenak
    Salmenta 599.000 €  
    • Erreferentzia
      ME4717
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      675 mts

    txaleta - Torre - Pacheco (Dolores de Pacheco-Santa Rosalía) , Eraikitako azalera 675m2, 9.086m2, 3...

    Salmenta 358.000 €  
    • Erreferentzia
      MV5766
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      117 mts

    pisu - Murcia (Juan Carlos I) , Eraikitako azalera 117m2, 2m2, 4 Gelak, 2 bainugelak, Itsasora...

    Salmenta 330.000 €
    erreserbatua
     
    • Erreferentzia
      ME4721
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      113 mts

    pisu - Murcia (Juan Carlos I) , Eraikitako azalera 113m2, 4m2, 3 Gelak, 2 bainugelak, Itsasora...

    Salmenta 310.000 €  
    • Erreferentzia
      MV4592
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      3
    • Azalera
      145 mts

    duplex-a atico-a - Murcia (Juan de Borbon) , Eraikitako azalera 145m2, 20m2, 3 Gelak, 2 bainugelak,...

    Salmenta 229.000 €  
    • Erreferentzia
      ME5788
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      3
    • Azalera
      212 mts

    Biko errimaduna - Murcia (Montepinar) , Eraikitako azalera 212m2, 20m2, 4 Gelak, 3 bainugelak, Itsasora...

    Salmenta 220.000 €  
    • Erreferentzia
      MV5770
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      91 mts

    pisu - Murcia (San Miguel) , Eraikitako azalera 91m2, 30m2, 3 Gelak, 2 bainugelak, Itsasora distantzia...

    Salmenta 210.000 €  
    • Erreferentzia
      MV5764
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      3
    • Azalera
      210 mts

    itsatsita - Murcia (Zarandona) , Eraikitako azalera 210m2, 5m2, 4 Gelak, 2 bainugelak, Itsasora...

    Salmenta 185.000 €  
    • Erreferentzia
      MV4591
    • Gelak
      2
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      111 mts

    pisu - Murcia (Juan de Borbon) , Eraikitako azalera 111m2, 2 Gelak, 2 bainugelak, Itsasora distantzia 50 Km.,...

    Salmenta 175.000 €  
    • Erreferentzia
      MV4692
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      120 mts

    itsatsita - Murcia (Algezares) , Eraikitako azalera 120m2, 275m2, 20m2, 4 Gelak, 2...

    Salmenta 165.000 €  
    • Erreferentzia
      ME4794
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      3
    • Azalera
      220 mts

    Triplex-a - SAN JOSE DE LA VEGA (Centro) , Eraikitako azalera 220m2, 16m2, 4 Gelak, 3 bainugelak,...

    Salmenta 163.000 €
    erreserbatua
     
    • Erreferentzia
      ME4758
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      125 mts

    pisu - Murcia (Santiago el Mayor) , Eraikitako azalera 125m2, 4m2, 4 Gelak, 2 bainugelak, Itsasora...


    + INFO
    170.000 € - 4%
    Salmenta 147.500 €
    erreserbatua
     
    • Erreferentzia
      ME4660
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      123 mts

    Biko errimaduna - Los Garres , Eraikitako azalera 123m2, 1m2, 90m2, 3 Gelak, 2 bainugelak,...


    + INFO
    149.500 € - 1%
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    2020-06-29
    De momento hasta que no se estabilice la nueva normalidad en todos los ámbitos de nuestra economía, no podemos dar una respuesta clara a esta pregunta, pero según los expertos de la Asociación 🤝 Española de Análisis del Valor (AEV), consideran que los precios de la vivienda no sufrirán variaciones “bruscas” este 2020, pese a la pandemia que ha sacudido el mundo.  La entidad ha dado a conocer esta proyección a través del XII Observatorio de la Valoración📜, elaborado por expertos de la sociedad de tasación y otros profesionales del sector. La mitad de los expertos estiman crecimientos a ritmos bajos, por debajo del 2% durante el 2020. Incluso prevén, un repunte de los precios en 2021. Por el contrario, otra parte de estos creen que durante lo que queda de 2020 los precios podrían experimentar caídas moderadas 🏡. En este marco, la recuperación sería algo más tardía y en 2021 seguirían experimentándose ajustes en los precios a causa de la recesión global, la caída del empleo o el enfriamiento del volumen de transacciones. 📈   🔴Disminución de vivienda nueva🔴 Por otro lado, se prevé una bajada en la producción 🏗 de vivienda que ya se apuntó a finales del 2019. Esta bajado no está relacionada directamente con la crisis del coronavirus, pero sí que intensificará esta tendencia a la baja. 📉 🟢Nuevas oportunidades🟢 Seguro que ha escuchado la frase de “toda crisis genera oportunidades”. La crisis del COVID🦠, no será una excepción. Y en el caso de la vivienda le podemos sacar “provecho”. Según la AEV, la disminución de la actividad en el sector turístico y, por lo tanto, en alquiler por temporadas, puede llegar a ser una oportunidad para el acceso a la vivienda🏡. Ya que, según los expertos, esto generará un trasvase de estos pisos de alquiler por temporadas en pisos para alquiler de larga instancia. Esto sería un resultado a algunos problemas de accesibilidad. Los expertos coinciden en que la conversión de una parte de la vivienda turística en vivienda de alquiler podría hacer aumentar la oferta de alquiler y presionar a la baja las rentas. Aunque esto sería una solución provisional, porque no solucionaría de forma definitiva el problema de acceso a la vivienda 🏠. 🟣“Lo efectos de esta crisis serán más suaves que los de la crisis “precedente”🟣 En la anterior crisis (la del ladrillo)🧱, la vivienda era causa de esta. Debido a las sobrevaloraciones de las propiedades y el exceso de préstamos ofrecidos por los bancos. En esta crisis del COVID🦠, tan solo se introducirán pequeñas correcciones en el precio de las viviendas. Esto último también lo expresa Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV. Además añade, que esta crisis externa ha llegado al sector en un momento “mucho más fuerte, profesionalizado y financieramente saneado, por lo que los efectos serán más suaves que los de la crisis precedente”.💪🏻💪🏻 Fuente original: Gemma Viloro, Inmoacademy
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    2020-04-01
    ✍️📠 Tenemos novedades en el Boe sobre el Alquiler📋 👁️! SOLO PARA VIVIENDAS HABITUALES. EL RESTO DE TIPOS DE CONTRATO: VIVIENDAS NO HABITUALES, NAVES Y LOCALES COMERCIALES NO TIENEN NINGÚN BENEFICIO EN LA NUEVA LEY.....de momento. 🤔 LA MORATORIA DE ALQUILERES PREVÉ LAS SIGUIENTES AYUDAS: • QUITA O APLAZAMIENTO de la renta para:     Personas en la situación de vulnerabilidad (En los próximos días publicaremos los requisitos que son necesarios para ser considerado en situación de vulnerabilidad, que serán muy poquitos casos).     Cuando el propietario es poseedor de más 11 viviendas en arrendamiento. • PRESTAMO avalado por el estado para el pago de alquiler para:     Personas en situación de vulnerabilidad.      Cuando el propietario sea poseedor de menos de 10 viviendas en arrendamiento. ☝️Además, se puede prorrogar el contrato de alquiler por 6 meses, en aquellos que venzan en los próximos 3 meses. 🔸Los inquilinos necesitáis solicitar por escrito📝 al propietario vuestra propuesta de aplazamiento, la quita o la prórroga.   🔹Los propietarios que tenéis menos de 10 viviendas no tenéis que preocuparos, no estáis obligados por la ley a aplazar ni hacer ninguna demora.  Otra cosa que, en hora de buena fe, lo hagáis, ayudéis entre todos y busquéis soluciones.🔄 
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    2020-03-24
    Existen una gran variedad de impuestos que gravan una misma inversión inmobiliaria, y cuando hablamos de impuestos nos referimos tanto impuestos estatales, como impuestos locales. Estos son los impuestos que debes tener en cuenta si te estás planteando comprar un inmueble: Impuesto sobre el Valor Añadido  (IVA) Es el impuesto que hay que pagar cuando se compra una vivienda nueva. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En el caso de que se adquiera una vivienda de segunda transmisión, este será el impuesto que habrá que abonar.  Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) Cuando se vende un inmueble la ganancia o pérdida patrimonial experimentada, se debe incluir en la declaración de la renta. Es un impuesto que corre a cargo del vendedor. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) El comprador debe pagar este impuesto tanto si se trata de una vivienda nueva como de segunda transmisión.  Plusvalía municipal Como su propio nombre indica, se trata de un impuesto municipal y corresponde al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, corre a cargo del vendedor y grava el aumento del valor de los terrenos de naturaleza urbana experimentado durante los años en el que ha sido propietario de la vivienda, para su cálculo se toma en cuenta el valor catastral. Impuesto sobre Bienes Inmuebles Es otro impuesto municipal anual que tiene como función gravar la titularidad de la vivienda. Hemos podido ver que la compra de un inmueble no solo conlleva el gasto de la hipoteca sino que incluye esta serie de impuestos que se generan. Asimismo hay que contar con una serie de gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. Por lo que los expertos recomiendan que se tenga entre un 10% y un 14% más de dinero previsto, para poder afrontar la adquisición de un inmueble. 
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    2020-03-18
    ¿Sabes que la aromaterapia puede mejorar el ánimo de la gente? A la hora de realizar una visita para vender una vivienda es muy importante cuidar todos los detalles y uno que no podemos descuidar es el olor. Cada fragancia puede transmitir una amplia gama de emociones y sentimientos. Por lo tanto, no es sorprendente que el olfato pueda entrar en juego cuando se trata de vender su casa.   El olor a comida nos hace sentir bien Si esperas la visita de unos potenciales compradores evita cocinar ese día coliflor o pescado pues emiten olores que permanecen mucho tiempo en el ambiente. El olor a café invita a pasar más tiempo en el lugar y si horneas galletas, un bizcocho o simplemente prendes velas aromáticas la vivienda será mucho más acogedora para los compradores potenciales.   El olor a comida nos hace sentir bien, nos trae recuerdos y crea un ambiente relajado. Si puedes hornea unas galletas, los compradores están encantados de probarlas.   Cuidado con los ambientadores Un ambientador puede emitir una fragancia suave que puede invitar a levantar el ánimo como la naranja, canela, además de recordar sentimientos de hogar, de invierno, de tardes de peli y manta. Los olores a limón o pomelo evocan la primavera y el verano además de refrescar el ambiente, perfectos para un hogar luminoso, para un salón con salida a terraza.  El problema con los ambientadores es que si usas demasiado, el olor puede ser desagradable.    El olfato es uno de nuestros sentidos más importantes. Es el sentido que está ligado a la memoria, los buenos olores pueden evocar recuerdos y experiencias felices mientras que los malos olores pueden hacer lo contrario. Si descubres la aromaterapia en el momento de vender tu vivienda, te recomendamos que la sigas utilizando en tu nuevo hogar, será más acogedor desde el primer momento y puedes usar fragancias diferentes dependiendo de la estancia o de tu estado de ánimo.
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