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    Myynti 599.000 €  
    • Viite
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    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
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    • Koko
      675 mts

    Huvila - Torre - Pacheco (Dolores de Pacheco-Santa Rosalía) , Rakennettut neliöt 675m2, 9.086m2, 3...

    Myynti 358.000 €  
    • Viite
      MV5766
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      117 mts

    Huoneisto - Murcia (Juan Carlos I) , Rakennettut neliöt 117m2, 2m2, 4 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 330.000 €
    Varattu
     
    • Viite
      ME4721
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      113 mts

    Huoneisto - Murcia (Juan Carlos I) , Rakennettut neliöt 113m2, 4m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 310.000 €  
    • Viite
      MV4592
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      3
    • Koko
      145 mts

    Kaksikerroksinen kattohuo - Murcia (Juan de Borbon) , Rakennettut neliöt 145m2, 20m2, 3 Huoneet, 2...

    Myynti 229.000 €  
    • Viite
      ME5788
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      3
    • Koko
      212 mts

    Paritalo - Murcia (Montepinar) , Rakennettut neliöt 212m2, 20m2, 4 Huoneet, 3 Kylpyhuoneet, Etäisyys...

    Myynti 220.000 €  
    • Viite
      MV5770
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      91 mts

    Huoneisto - Murcia (San Miguel) , Rakennettut neliöt 91m2, 30m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, Etäisyys...

    Myynti 210.000 €  
    • Viite
      MV5764
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      3
    • Koko
      210 mts

    Rivitalo - Murcia (Zarandona) , Rakennettut neliöt 210m2, 5m2, 4 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, Etäisyys...

    Myynti 185.000 €  
    • Viite
      MV4591
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      111 mts

    Huoneisto - Murcia (Juan de Borbon) , Rakennettut neliöt 111m2, 2 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, Etäisyys rannalle 50...

    Myynti 175.000 €  
    • Viite
      MV4692
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      120 mts

    Rivitalo - Murcia (Algezares) , Rakennettut neliöt 120m2, 275m2, 20m2, 4 Huoneet, 2...

    Myynti 165.000 €  
    • Viite
      ME4794
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      3
    • Koko
      220 mts

    Tripleksi - SAN JOSE DE LA VEGA (Centro) , Rakennettut neliöt 220m2, 16m2, 4 Huoneet, 3 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 163.000 €
    Varattu
     
    • Viite
      ME4758
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      125 mts

    Huoneisto - Murcia (Santiago el Mayor) , Rakennettut neliöt 125m2, 4m2, 4 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...


    + TIEDOT
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    Myynti 147.500 €
    Varattu
     
    • Viite
      ME4660
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      123 mts

    Paritalo - Los Garres , Rakennettut neliöt 123m2, 1m2, 90m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...


    + TIEDOT
    149.500 € - 1%
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    News

    2020-06-29
    De momento hasta que no se estabilice la nueva normalidad en todos los ámbitos de nuestra economía, no podemos dar una respuesta clara a esta pregunta, pero según los expertos de la Asociación 🤝 Española de Análisis del Valor (AEV), consideran que los precios de la vivienda no sufrirán variaciones “bruscas” este 2020, pese a la pandemia que ha sacudido el mundo.  La entidad ha dado a conocer esta proyección a través del XII Observatorio de la Valoración📜, elaborado por expertos de la sociedad de tasación y otros profesionales del sector. La mitad de los expertos estiman crecimientos a ritmos bajos, por debajo del 2% durante el 2020. Incluso prevén, un repunte de los precios en 2021. Por el contrario, otra parte de estos creen que durante lo que queda de 2020 los precios podrían experimentar caídas moderadas 🏡. En este marco, la recuperación sería algo más tardía y en 2021 seguirían experimentándose ajustes en los precios a causa de la recesión global, la caída del empleo o el enfriamiento del volumen de transacciones. 📈   🔴Disminución de vivienda nueva🔴 Por otro lado, se prevé una bajada en la producción 🏗 de vivienda que ya se apuntó a finales del 2019. Esta bajado no está relacionada directamente con la crisis del coronavirus, pero sí que intensificará esta tendencia a la baja. 📉 🟢Nuevas oportunidades🟢 Seguro que ha escuchado la frase de “toda crisis genera oportunidades”. La crisis del COVID🦠, no será una excepción. Y en el caso de la vivienda le podemos sacar “provecho”. Según la AEV, la disminución de la actividad en el sector turístico y, por lo tanto, en alquiler por temporadas, puede llegar a ser una oportunidad para el acceso a la vivienda🏡. Ya que, según los expertos, esto generará un trasvase de estos pisos de alquiler por temporadas en pisos para alquiler de larga instancia. Esto sería un resultado a algunos problemas de accesibilidad. Los expertos coinciden en que la conversión de una parte de la vivienda turística en vivienda de alquiler podría hacer aumentar la oferta de alquiler y presionar a la baja las rentas. Aunque esto sería una solución provisional, porque no solucionaría de forma definitiva el problema de acceso a la vivienda 🏠. 🟣“Lo efectos de esta crisis serán más suaves que los de la crisis “precedente”🟣 En la anterior crisis (la del ladrillo)🧱, la vivienda era causa de esta. Debido a las sobrevaloraciones de las propiedades y el exceso de préstamos ofrecidos por los bancos. En esta crisis del COVID🦠, tan solo se introducirán pequeñas correcciones en el precio de las viviendas. Esto último también lo expresa Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV. Además añade, que esta crisis externa ha llegado al sector en un momento “mucho más fuerte, profesionalizado y financieramente saneado, por lo que los efectos serán más suaves que los de la crisis precedente”.💪🏻💪🏻 Fuente original: Gemma Viloro, Inmoacademy
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    2020-04-01
    ✍️📠 Tenemos novedades en el Boe sobre el Alquiler📋 👁️! SOLO PARA VIVIENDAS HABITUALES. EL RESTO DE TIPOS DE CONTRATO: VIVIENDAS NO HABITUALES, NAVES Y LOCALES COMERCIALES NO TIENEN NINGÚN BENEFICIO EN LA NUEVA LEY.....de momento. 🤔 LA MORATORIA DE ALQUILERES PREVÉ LAS SIGUIENTES AYUDAS: • QUITA O APLAZAMIENTO de la renta para:     Personas en la situación de vulnerabilidad (En los próximos días publicaremos los requisitos que son necesarios para ser considerado en situación de vulnerabilidad, que serán muy poquitos casos).     Cuando el propietario es poseedor de más 11 viviendas en arrendamiento. • PRESTAMO avalado por el estado para el pago de alquiler para:     Personas en situación de vulnerabilidad.      Cuando el propietario sea poseedor de menos de 10 viviendas en arrendamiento. ☝️Además, se puede prorrogar el contrato de alquiler por 6 meses, en aquellos que venzan en los próximos 3 meses. 🔸Los inquilinos necesitáis solicitar por escrito📝 al propietario vuestra propuesta de aplazamiento, la quita o la prórroga.   🔹Los propietarios que tenéis menos de 10 viviendas no tenéis que preocuparos, no estáis obligados por la ley a aplazar ni hacer ninguna demora.  Otra cosa que, en hora de buena fe, lo hagáis, ayudéis entre todos y busquéis soluciones.🔄 
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    2020-03-24
    Existen una gran variedad de impuestos que gravan una misma inversión inmobiliaria, y cuando hablamos de impuestos nos referimos tanto impuestos estatales, como impuestos locales. Estos son los impuestos que debes tener en cuenta si te estás planteando comprar un inmueble: Impuesto sobre el Valor Añadido  (IVA) Es el impuesto que hay que pagar cuando se compra una vivienda nueva. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En el caso de que se adquiera una vivienda de segunda transmisión, este será el impuesto que habrá que abonar.  Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) Cuando se vende un inmueble la ganancia o pérdida patrimonial experimentada, se debe incluir en la declaración de la renta. Es un impuesto que corre a cargo del vendedor. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) El comprador debe pagar este impuesto tanto si se trata de una vivienda nueva como de segunda transmisión.  Plusvalía municipal Como su propio nombre indica, se trata de un impuesto municipal y corresponde al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, corre a cargo del vendedor y grava el aumento del valor de los terrenos de naturaleza urbana experimentado durante los años en el que ha sido propietario de la vivienda, para su cálculo se toma en cuenta el valor catastral. Impuesto sobre Bienes Inmuebles Es otro impuesto municipal anual que tiene como función gravar la titularidad de la vivienda. Hemos podido ver que la compra de un inmueble no solo conlleva el gasto de la hipoteca sino que incluye esta serie de impuestos que se generan. Asimismo hay que contar con una serie de gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. Por lo que los expertos recomiendan que se tenga entre un 10% y un 14% más de dinero previsto, para poder afrontar la adquisición de un inmueble. 
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    2020-03-18
    ¿Sabes que la aromaterapia puede mejorar el ánimo de la gente? A la hora de realizar una visita para vender una vivienda es muy importante cuidar todos los detalles y uno que no podemos descuidar es el olor. Cada fragancia puede transmitir una amplia gama de emociones y sentimientos. Por lo tanto, no es sorprendente que el olfato pueda entrar en juego cuando se trata de vender su casa.   El olor a comida nos hace sentir bien Si esperas la visita de unos potenciales compradores evita cocinar ese día coliflor o pescado pues emiten olores que permanecen mucho tiempo en el ambiente. El olor a café invita a pasar más tiempo en el lugar y si horneas galletas, un bizcocho o simplemente prendes velas aromáticas la vivienda será mucho más acogedora para los compradores potenciales.   El olor a comida nos hace sentir bien, nos trae recuerdos y crea un ambiente relajado. Si puedes hornea unas galletas, los compradores están encantados de probarlas.   Cuidado con los ambientadores Un ambientador puede emitir una fragancia suave que puede invitar a levantar el ánimo como la naranja, canela, además de recordar sentimientos de hogar, de invierno, de tardes de peli y manta. Los olores a limón o pomelo evocan la primavera y el verano además de refrescar el ambiente, perfectos para un hogar luminoso, para un salón con salida a terraza.  El problema con los ambientadores es que si usas demasiado, el olor puede ser desagradable.    El olfato es uno de nuestros sentidos más importantes. Es el sentido que está ligado a la memoria, los buenos olores pueden evocar recuerdos y experiencias felices mientras que los malos olores pueden hacer lo contrario. Si descubres la aromaterapia en el momento de vender tu vivienda, te recomendamos que la sigas utilizando en tu nuevo hogar, será más acogedor desde el primer momento y puedes usar fragancias diferentes dependiendo de la estancia o de tu estado de ánimo.
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